UNE MAISON 4 pièces — 281 900 €
791 CHE DES BIESSES 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 900 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 216 m²
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A431
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
621 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
632 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route intercommunale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 900 €prix moyen
2025
281 900 €
2 349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 873 m
Permis de construire Commune de GIVORS
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124 997 m²surface plancher
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1
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1
3 logements301 m²1
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5
1 logement132 m²1
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3
3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1