UNE MAISON 4 pièces — 112 500 €

5097 MONCOULON 19410 ESTIVAUX
Vendu le 28 mars 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH35
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estivaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
3%Cadres
Population active188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estivaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estivaux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m
🚗
Départementale D9E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m
🚗
Départementale D9E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 500 €prix moyen
2025
112 500 €
1 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
112 500 €
1 786 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
110 100 €
1 835 EUR/m²1.7 km2025
60 m²
Voir

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