UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €

286 CHE DU MAS D AYROLLES 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Vendu le 24 juin 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 436 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD19
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671095. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christol-lez-Al�s (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
267 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christol-lez-Alès

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

Croix de BauzonALES'Y(SMTBA)376 m
LevreauALES'Y(SMTBA)470 m
SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS - La Recherche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport478 m
SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS - La Recherche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m
SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS - La Recherche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport555 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
186 000 €prix moyen
2025
186 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
1 438 EUR/m²340 m2025
96 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 079 EUR/m²394 m2025
101 m²
Voir

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Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert691 m · Public
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Lycée polyvalent Jacques Prévert691 m · Public
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Ecole élémentaire privée Saint Christophe1.3 km · Privé
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Ecole élémentaire Joliot-Curie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES

338permis récents
548logements autorisés
52 241 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

5 logements700 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1