UNE MAISON 4 pièces — 287 300 €
180 L ACATE 83136 ROCBARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 300 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²4 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN183
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670967. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocbaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rocbaron (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocbaron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 246
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Fontaine De RicaudMOUVENBUS 2109 m
Fontaine De RicaudMOUVENBUS 2109 m
Fontaine de RicaudZOU ! Scolaire110 m
Fontaine de RicaudZOU ! Scolaire146 m
Fontaine De RicaudMOUVENBUS 2146 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
274 800 €prix moyen
2025
287 300 €
4 164 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2024
262 300 €
3 801 EUR/m²Biens comparables
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1 085logements autorisés
89 285 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1