UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
2 RUE ALBERT CAMUS 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO143
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670837. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir Ouest
Revenus
13 980 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
72%Locataires
64%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
ChâteaudunTransilien;TER;RER556 m
ChâteaudunTransilien;TER;RER556 m
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41569 m
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41575 m
ChâteaudunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault580 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics83 · 82 m
Santé80 · 170 m
Sport/Loisirs26 · 293 m
Commerces24 · 213 m
Enseignement14 · 89 m
Transports4 · 179 m
Tourisme2 · 719 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur314 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert392 m · Public
Collège
Collège Tomas Divi569 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1