UNE MAISON 5 pièces — 438 900 €
13 CHE DE CHAMAGNIEU 69380 LISSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 900 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 419 m²
Prix/m²3 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1033
Contenance1 416 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670758. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lissieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lissieu (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lissieu
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
438 900 €prix moyen
2025
438 900 €
3 884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics31 · 151 m
Santé13 · 811 m
Commerces10 · 204 m
Sport/Loisirs5 · 244 m
Transports2 · 518 m
Enseignement1 · 956 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique Savio908 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Groupe scolaire Montvallon957 m · Public
Permis de construire Commune de LISSIEU
131permis récents
321logements autorisés
28 553 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
20 logements1 093 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement109 m²1