UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
90 AV DE LA PRAIRIE 60360 CREVECOEUR LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE26
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670693. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +115,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crèvecœur-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cr�vec�ur-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crèvecœur-le-Grand
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Avenue de la PrairieCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain259 m
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Lycée EREACorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain610 m
CREVECOEUR-LE-GRAND - Lycée EREAAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1610 m
CentreCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain682 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-32,1% évolution globale
97 833 €prix moyen
2025
95 000 €
2 375 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 628 EUR/m² -50,0% 2023
140 000 €
1 842 EUR/m² +37,3% 2022
102 000 €
1 855 EUR/m² +155,0% 2016
40 000 €
727 EUR/m² -71,4% 2014
140 000 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREVECOEUR LE GRAND
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165logements autorisés
13 540 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements497 m²1
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