UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
106 RUE DES BAYONS 63700 SAINT ELOY LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK272
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670633. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloy-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-�loy-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Éloy-les-Mines
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Mairie - Carrefour GiratoireREGION - cars Région Puy-de-Dôme993 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 000 €prix moyen
2025
74 000 €
787 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
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Collège Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT ELOY LES MINES
35permis récents
49logements autorisés
4 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement121 m²1