UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

567 RUE DE LA GROTTE AUX LOUPS 45200 PAUCOURT
Vendu le 19 septembre 2025
1 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 671 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1401
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670446. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paucourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Population active357
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Loyers de référence Paucourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paucourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/04/1997

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113

Arrêts les plus proches

Grotte Aux LoupsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41560 m
Grotte Aux LoupsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41560 m
Grotte Aux LoupsAmelys (Montargis)560 m
Grotte Aux LoupsAmelys (Montargis)560 m
La MotteAmelys (Montargis)682 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 349 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 349 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
2 000 EUR/m²1.3 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 321 m
Sport/Loisirs2 · 807 m
Transports2 · 145 m
Commerces1 · 844 m
Enseignement1 · 861 m
Santé1 · 818 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire850 m · Public

Permis de construire Commune de PAUCOURT

57permis récents
69logements autorisés
8 072 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement161 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement149 m²1