UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €

8 B RUE GAMBETTA 60540 BORNEL
Vendu le 23 juin 2025
2 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE239
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670365. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bornel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bornel (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,618,3 EUR/m²
245 observations
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 2 179 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bornel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 04/06/2021

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Sablons Bus - C.C. des Sablons2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

BORNEL - 12 ALLÉE DES BLEUETSSablons Bus - C.C. des Sablons155 m
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2238 m
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2260 m
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2274 m
BORNEL - 5 RUE CHARLES FESSARTSablons Bus - C.C. des Sablons419 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+57,5% évolution globale
281 630 €prix moyen
2025
315 000 €
2 188 EUR/m² -2,0% Vente actuelle
2022
321 520 €
2 233 EUR/m² +10,9%
2019
290 000 €
2 014 EUR/m² +45,0%
2015
200 000 €
2 778 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 188 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
350 000 €
2 397 EUR/m²370 m2025
146 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
336 000 €
2 383 EUR/m²793 m2025
141 m²
Voir

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