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Vendu 120 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL256

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670350. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monts-sur-Guesnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

21%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Monts-sur-Guesnes (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,49,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,29,7 EUR/m²

6,99%

Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monts-sur-Guesnes

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités41

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne4

Arrêts les plus proches

MONTS s/G Place des maronniersCars Régionaux 86 - Vienne645 m

MONTS S/G Place des MaronniersCars Régionaux 86 - Vienne645 m

MONTS S/G Place des MaronniersCars Régionaux 86 - Vienne648 m

Place des Maronniers (2)Cars Régionaux 86 - Vienne653 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

370 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire Jean Monnet413 m · Public

Permis de construire Commune de MONTS-SUR-GUESNES

16permis récents

67logements autorisés

5 540 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2022

12 logements893 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement61 m²1