UNE MAISON 5 pièces — 398 000 €
2 RUE DES VERGERS 85220 LANDEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²3 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB232
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Landevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landevieille
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+161,8% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
398 000 €
3 062 EUR/m² +161,8% Vente actuelle 2017
152 000 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics44 · 161 m
Santé11 · 48 m
Commerces4 · 214 m
Sport/Loisirs4 · 479 m
Tourisme3 · 101 m
Enseignement1 · 388 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame398 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDEVIEILLE
148permis récents
172logements autorisés
15 933 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1