UNE MAISON 4 pièces — 261 000 €
5 LES CHAUMES 37320 TRUYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 506 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH306
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670062. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Truyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Truyes (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Truyes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
290 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
286 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,1% évolution globale
200 635 €prix moyen
2025
261 000 €
2 510 EUR/m² +86,1% Vente actuelle 2018
140 270 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics14 · 363 m
Sport/Loisirs12 · 596 m
Santé8 · 749 m
Enseignement2 · 725 m
Commerces1 · 901 m
Transports1 · 891 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire718 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique719 m · Public
Permis de construire Commune de TRUYES
85permis récents
121logements autorisés
11 160 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1