UNE MAISON 6 pièces — 257 500 €
8 RTE DES GRANGERIES 86800 SEVRES ANXAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 403 m²
Prix/m²2 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN21
Contenance2 403 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670041. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 201 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)15
Arrêts les plus proches
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Rue du PipoirierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)235 m
Rue du PipoirierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)235 m
Rue du PipoirierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)236 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 500 €prix moyen
2025
257 500 €
2 201 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT
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266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire août 2025
1
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1
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1
1 logement127 m²1