UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
11 RUE DU MARECHAL FOCH 59133 CAMPHIN-EN-CAREMBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²5 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle C1655
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +84,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camphin-en-Carembault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Camphin-en-Carembault (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camphin-en-Carembault
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1999 - 26/06/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P28
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CAMPHIN EN CAREMBAULT - Ennecourt La SapinièreRHDF-59-P2464 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
133 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
153 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
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