UNE MAISON 4 pièces — 226 650 €
409 CHE DE POUJOLS 34700 LODEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 650 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2100
Contenance1 243 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 800 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lod�ve (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lodève
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2004 - 30/04/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
509 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
709 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 650 €prix moyen
2025
226 650 €
3 022 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 486 m
Santé1 · 954 m
Permis de construire Commune de LODEVE
164permis récents
415logements autorisés
30 519 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
15 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
6 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1