UN APPARTEMENT 3 pièces — 342 450 €
780 RTE DE CHAMBERY 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 450 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW147
Contenance1 765 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669986. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 812 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
M Réso - Métropole Grenobloise5
Arrêts les plus proches
Saint-Ismier, Château RandonM Réso - Métropole Grenobloise231 m
Saint-Ismier, Saint-Ismier GareM Réso - Métropole Grenobloise438 m
Saint-Ismier, Saint-Ismier GareM Réso - Métropole Grenobloise439 m
Saint-Ismier, Lycée Horticole ParkingM Réso - Grésivaudan440 m
Saint-Ismier, Dent de CrollesM Réso - Grésivaudan490 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+76,5% évolution globale
439 144 €prix moyen
2025
342 450 €
5 111 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2025
435 000 €
4 579 EUR/m² +97,7% 2023
220 000 €
4 490 EUR/m² -35,1% 2022
339 000 €
5 136 EUR/m² -11,0% 2022
380 800 €
4 644 EUR/m² -15,4% 2021
450 000 €
4 327 EUR/m² -2,0% 2017
459 000 €
4 832 EUR/m² +52,0% 2016
302 000 €
4 576 EUR/m² -15,4% 2016
357 000 €
4 354 EUR/m² +15,5% 2016
309 000 €
4 414 EUR/m² +19,8% 2016
258 000 €
4 031 EUR/m² -10,1% 2016
287 000 €
4 284 EUR/m² +11,9% 2016
256 500 €
3 664 EUR/m² -19,6% 2016
319 000 €
4 761 EUR/m² +69,7% 2016
188 000 €
3 837 EUR/m² -10,0% 2015
209 000 €
4 750 EUR/m² -92,0% 2015
2 598 847 €
7 758 EUR/m² +1 239,6% 2015
194 000 €
4 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire des Vignes214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Vignes278 m · Public
Lycée
Lycée horticole - Campus horticole de Saint-Ismier Grenoble380 m · Public
Collège
Collège du Grésivaudan530 m · Public
Ecole
Ecole primaire Clos Marchand811 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1