UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 850 €
124 RTE DU RIVET 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 850 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW4
Contenance9 838 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805925. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 812 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
M Réso - Métropole Grenobloise5
Arrêts les plus proches
Saint-Ismier, Château RandonM Réso - Métropole Grenobloise282 m
Saint-Ismier, Lycée Horticole ParkingM Réso - Grésivaudan418 m
Saint-Ismier, Saint-Ismier GareM Réso - Métropole Grenobloise441 m
Saint-Ismier, Saint-Ismier GareM Réso - Métropole Grenobloise442 m
Saint-Ismier, Dent de CrollesM Réso - Grésivaudan505 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-60,2% évolution globale
247 550 €prix moyen
2025
205 850 €
3 812 EUR/m² +929,3% Vente actuelle 2023
20 000 €
-96,1% 2022
516 800 €
4 168 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Clos Marchand855 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1