UNE MAISON 6 pièces — 528 350 €

223 RTE DE LA ROCHE SUR FORON 74800 LA CHAPELLE RAMBAUD
Vendu le 10 mars 2025
2 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 528 350 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface221 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A599
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro599

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669891. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Rambaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
17%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Rambaud (2025)

🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 4 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Rambaud

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+178,1% évolution globale
359 175 €prix moyen
2025
528 350 €
2 391 EUR/m² +178,1% Vente actuelle
2017
190 000 €
1 727 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
528 350 €
2 391 EUR/m²0 m2025
221 m²
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Ecole élémentaire publique LA CHAPELLE RAMBAUD331 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE RAMBAUD

9permis récents
16logements autorisés
1 932 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

8 logements996 m²1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2017

1

1 logement30 m²1