Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV71

Contenance39 035 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669700. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 873 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

19,68%

Loyer estimé : 1 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde889 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde986 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+155,9% évolution globale

109 768 €prix moyen

2025

213 500 €

1 873 EUR/m² +115,7%

2025

99 000 €

825 EUR/m² -25,6% Vente actuelle

2025

133 000 €

1 705 EUR/m² -28,3%

2025

185 600 €

1 547 EUR/m² +13,2%

2024

164 000 €

1 367 EUR/m² +12,3%

2024

146 013 €

1 217 EUR/m² -6,5%

2024

156 185 €

1 302 EUR/m² +27,3%

2024

122 680 €

1 022 EUR/m² -25,4%

2023

164 350 €

1 370 EUR/m² +82,6%

2023

90 000 €

750 EUR/m² -21,1%

2022

114 000 €

1 462 EUR/m² -12,4%

2022

130 150 €

1 669 EUR/m² -33,3%

2022

195 000 €

1 625 EUR/m² +155,6%

2022

76 300 €

954 EUR/m² -5,8%

2022

81 000 €

1 013 EUR/m² -1,9%

2022

82 580 €

1 032 EUR/m² -19,1%

2022

102 125 €

1 277 EUR/m² +43,8%

2022

71 000 €

888 EUR/m² -25,8%

2022

95 660 €

797 EUR/m² -1,9%

2022

97 500 €

1 219 EUR/m² +5,3%

2022

92 625 €

1 158 EUR/m² +30,5%

2022

71 000 €

888 EUR/m² -32,0%

2022

104 420 €

870 EUR/m² -13,0%

2022

120 000 €

1 000 EUR/m² -28,7%

2022

168 196 €

1 402 EUR/m² +37,5%

2022

122 350 €

1 020 EUR/m² +30,1%

2022

94 050 €

1 176 EUR/m² -38,1%

2022

152 000 €

1 267 EUR/m² +68,4%

2022

90 250 €

752 EUR/m² -17,7%

2022

109 700 €

1 371 EUR/m² +16,6%

2022

94 050 €

784 EUR/m² -21,3%

2022

119 500 €

996 EUR/m² +40,6%

2022

84 990 €

1 090 EUR/m² -10,3%

2022

94 750 €

1 215 EUR/m² +7,3%

2022

88 325 €

1 104 EUR/m² -7,0%

2022

95 000 €

792 EUR/m² +28,0%

2021

74 200 €

928 EUR/m² -16,4%

2021

88 790 €

1 138 EUR/m² +16,0%

2021

76 570 €

957 EUR/m² -29,7%

2021

108 880 €

907 EUR/m² +7,3%

2021

101 500 €

846 EUR/m² -19,1%

2021

125 500 €

1 046 EUR/m² -12,3%

2021

143 093 €

1 192 EUR/m² +78,5%

2021

80 157 €

668 EUR/m² +8,4%

2021

73 950 €

616 EUR/m² +55,7%

2020

47 500 €

396 EUR/m² -46,8%

2020

89 213 €

743 EUR/m² -12,2%

2020

101 595 €

1 303 EUR/m² +38,8%

2020

73 200 €

915 EUR/m² -12,3%

2020

83 420 €

1 069 EUR/m²

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