UN APPARTEMENT 4 pièces — 233 000 €

21 IMP DE L ORANGERIE 95110 SANNOIS
Vendu le 24 octobre 2025
3 698 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AN289
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669605. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gabriel Péri

Revenus

23 340 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sannois (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
2309 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sannois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Puits-Mi-VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Puits-Mi-VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Mairie / Piretins - Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
Piretins - Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
341 m
🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+48,4% évolution globale
132 834 €prix moyen
2025
233 000 €
3 698 EUR/m² +83,5% Vente actuelle
2025
127 000 €
6 684 EUR/m² -24,3%
2022
167 850 €
5 415 EUR/m² +46,0%
2022
115 000 €
3 966 EUR/m² -8,0%
2022
125 000 €
3 676 EUR/m² +9,6%
2022
114 000 €
3 677 EUR/m² +21,9%
2021
93 500 €
5 844 EUR/m² -39,7%
2020
155 000 €
3 875 EUR/m² +82,4%
2020
85 000 €
4 474 EUR/m² -34,6%
2020
130 000 €
3 824 EUR/m² -13,3%
2019
150 000 €
3 261 EUR/m² +44,2%
2019
104 000 €
3 355 EUR/m² -9,6%
2019
115 000 €
4 259 EUR/m² -46,8%
2017
216 000 €
3 429 EUR/m² +468,4%
2017
38 000 €
2 375 EUR/m² -75,8%
2016
157 000 €
3 925 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
233 000 €
3 698 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 3p
201 000 €
3 526 EUR/m²788 m2025
57 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
245 000 €
4 623 EUR/m²242 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (669)

Services publics323 · 33 m
Santé142 · 88 m
Commerces75 · 120 m
Transports75 · 69 m
Sport/Loisirs36 · 50 m
Enseignement15 · 88 m
Tourisme3 · 252 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle l'Orangerie50 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Dunant111 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnot381 m · Public

Permis de construire Commune de SANNOIS

211permis récents
2 714logements autorisés
163 081 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

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