UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
2 RTE DE CHATEAUBRIANT-LE GRAND 44660 ROUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F486
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rougé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roug� (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rougé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Le Grand RignéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent401 m
LE GRAND RIGNE - ROUGEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande401 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+96,8% évolution globale
101 800 €prix moyen
2025
135 000 €
2 109 EUR/m² +96,8% Vente actuelle 2018
68 600 €
1 072 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (4)
Services publics4 · 125 m
Permis de construire Commune de ROUGE
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160logements autorisés
12 489 m²surface plancher
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1 logement100 m²1
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5
1 logement86 m²1
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4
1 logement1
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2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1