UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €

220 GRAND RUE 84300 CAVAILLON
Vendu le 24 novembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 186 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle CK635
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669310. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

15 630 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
15%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
3%Cadres
Population active970
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavaillon (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
3730 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
587 observations
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavaillon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Cmonbus – LMV31
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Jean Bastide/HopitalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER74 m
Jean Bastide/HopitalZOU ! Express74 m
Jean-Bastide/HôpitalZOU ! Scolaire74 m
Jean Bastide/HopitalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER79 m
Jean Bastide/HopitalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER85 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-47,4% évolution globale
64 178 €prix moyen
2025
60 000 €
1 538 EUR/m² -46,4% Vente actuelle
2025
112 000 €
941 EUR/m² +56,6%
2025
71 500 €
1 521 EUR/m² +2,1%
2024
70 000 €
921 EUR/m² +42,5%
2024
49 132 €
1 260 EUR/m² -1,7%
2023
50 000 €
1 316 EUR/m² -21,3%
2022
63 500 €
1 628 EUR/m² -2,3%
2021
65 000 €
1 000 EUR/m² +54,8%
2020
42 000 €
1 556 EUR/m² +20,0%
2020
35 000 €
897 EUR/m² -7,9%
2016
38 000 €
974 EUR/m² -66,7%
2016
114 000 €
1 754 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
70 620 €
1 962 EUR/m²206 m2025
36 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
75 000 €
1 786 EUR/m²85 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (727)

Services publics306 · 63 m
Santé230 · 81 m
Commerces126 · 97 m
Sport/Loisirs35 · 63 m
Enseignement16 · 128 m
Tourisme7 · 235 m
Transports7 · 45 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Castil Blaze111 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles246 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles271 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Colline440 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Colline484 m · Public

Permis de construire Commune de CAVAILLON

336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1