UNE MAISON 3 pièces — 420 000 €

152 RUE DES MOULINS 73120 COURCHEVEL
Vendu le 16 décembre 2025
6 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 381 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle E978
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro978

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669309. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 726 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courchevel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courchevel (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courchevel

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Saint Bon le BasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
Saint Bon le BasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
Saint Bon le HautAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha216 m
Saint Bon le HautAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
La ChoulièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha820 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+16,7% évolution globale
354 029 €prix moyen
2025
420 000 €
6 000 EUR/m² +3,9% Vente actuelle
2022
404 385 €
3 965 EUR/m² +20,5%
2021
335 538 €
3 355 EUR/m² -32,1%
2021
494 253 €
4 943 EUR/m² +349,3%
2019
110 000 €
2 115 EUR/m² -69,4%
2017
360 000 €
3 600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
420 000 €
6 000 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
790 000 €
11 791 EUR/m²116 m2025
67 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
729 450 €
9 726 EUR/m²1.1 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics48 · 25 m
Commerces11 · 256 m
Transports4 · 91 m
Sport/Loisirs3 · 87 m
Tourisme3 · 262 m
Santé2 · 134 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Le Praz1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Praz1.3 km · Public
Collège
Collège le Bonrieu1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de COURCHEVEL

344permis récents
1 311logements autorisés
200 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements1 493 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement1 163 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1