UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
52 F AV PHILIBERT DELPRAT 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 069 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM471
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé98 · 121 m
Services publics63 · 58 m
Commerces23 · 281 m
Sport/Loisirs20 · 273 m
Enseignement11 · 267 m
Tourisme1 · 180 m
Écoles (10)
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Figeac412 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE412 m · Public
Médico-social
IME LES SOURCES DE NAYRAC670 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Champollion748 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
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1 logement81 m²1