Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain169 m²

Prix/m²1 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE378

Contenance169 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669238. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 239 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

44%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,76%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

GRAND POIRIERHORIZON (CHATEAUROUX)80 m

GRAND POIRIERRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m

GRAND POIRIERHORIZON (CHATEAUROUX)103 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

557 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

664 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,7% évolution globale

134 750 €prix moyen

2025

122 500 €

1 167 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2022

147 000 €

1 400 EUR/m²

Biens comparables

1 020 EUR/m²361 m2025

1 376 EUR/m²109 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (181)

Services publics82 · 79 m

Santé35 · 172 m

Sport/Loisirs30 · 251 m

Commerces18 · 190 m

Enseignement13 · 271 m

Transports2 · 475 m

Tourisme1 · 820 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel les Charmilles334 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Grand Poirier336 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Grand Poirier346 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet347 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal667 m · Public