UNE MAISON 2 pièces — 119 000 €

198 GRAND'RUE 71570 LEYNES
Vendu le 31 juillet 2025
2 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain791 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B837
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668974. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Leynes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Population active236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leynes (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leynes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
2 164 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
119 000 €
2 164 EUR/m²0 m2025
55 m²
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