UNE MAISON 4 pièces — 139 430 €
16 RUE DROITE 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 430 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB439
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Centre
Revenus
17 890 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Sankéo43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Arnaud de VilleneuveSankéo301 m
Arnaud de VilleneuveSankéo302 m
Arnaud de VilleneuveSankéo307 m
Arnaud de VilleneuveSankéo312 m
Arnaud de VilleneuveSankéo312 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,4% évolution globale
119 286 €prix moyen
2025
139 430 €
1 660 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2023
167 000 €
1 758 EUR/m² +85,6% 2016
90 000 €
1 286 EUR/m² -10,0% 2015
100 000 €
1 429 EUR/m² 0,0% 2014
100 000 €
610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Services publics153 · 7 m
Santé119 · 54 m
Commerces46 · 58 m
Sport/Loisirs14 · 137 m
Enseignement8 · 246 m
Tourisme3 · 152 m
Transports2 · 449 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay244 m · Public
Collège
Collège Joffre296 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol306 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons526 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1