UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €

13 RUE DE LA BARRERE 66130 ILLE-SUR-TET
Vendu le 14 mars 2025
2 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle AY439
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +74,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Ouest

Revenus

18 110 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ille-sur-T�t (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
456 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,214,6 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ille-sur-Têt

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport281 m
ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m
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ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport578 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport578 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-51,4% évolution globale
79 765 €prix moyen
2025
36 000 €
750 EUR/m² -68,7%
2025
115 000 €
2 300 EUR/m² +219,4% Vente actuelle
2023
36 000 €
783 EUR/m² -69,6%
2022
118 380 €
1 821 EUR/m² +69,1%
2021
70 000 €
1 000 EUR/m² -48,7%
2020
136 500 €
1 365 EUR/m² +148,2%
2018
55 001 €
1 196 EUR/m² -28,6%
2018
77 000 €
1 604 EUR/m² +4,1%
2015
74 000 €
949 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 146 EUR/m²206 m2025
48 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 1p
66 000 €
1 320 EUR/m²134 m2025
50 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
115 000 €
2 300 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (245)

Santé93 · 61 m
Services publics92 · 0 m
Commerces33 · 136 m
Sport/Loisirs17 · 365 m
Enseignement5 · 240 m
Transports4 · 250 m
Tourisme1 · 855 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur277 m · Public
Collège
Collège Pierre Fouché556 m · Public
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Ecole maternelle Louis Torcatis613 m · Public

Permis de construire Commune de ILLE-SUR-TET

175permis récents
287logements autorisés
23 424 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements1 154 m²1
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5

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