UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
480 BD DES PROVINCES FRANCAISES 92000 NANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AF671
Contenance4 339 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668724. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Provinces Françaises
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
45%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Nanterre (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,831,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
16,431,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanterre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
François HanriotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
François HanriotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
François HanriotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
bd des Provinces FrançaisesTransilien;TER;RER151 m
bd des Provinces Françaises (coté Université)Transilien;TER;RER215 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,0% évolution globale
303 134 €prix moyen
2025
250 000 €
5 814 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2025
245 000 €
5 698 EUR/m² -43,7% 2025
435 000 €
5 438 EUR/m² +23,0% 2025
353 550 €
5 702 EUR/m² -5,2% 2025
373 000 €
5 921 EUR/m² +1,2% 2024
368 500 €
5 048 EUR/m² +53,5% 2024
240 000 €
6 154 EUR/m² +900,0% 2024
24 000 €
-87,6% 2024
194 095 €
2 897 EUR/m² -52,1% 2024
405 000 €
5 063 EUR/m² +15,7% 2023
350 000 €
4 795 EUR/m² +6 630,8% 2023
5 200 €
80 EUR/m² -98,5% 2023
354 335 €
5 624 EUR/m² -3,0% 2023
365 320 €
5 620 EUR/m² -13,0% 2023
420 000 €
6 000 EUR/m² +5,7% 2023
397 500 €
6 115 EUR/m² +1,9% 2023
390 000 €
6 393 EUR/m² -12,6% 2023
446 400 €
5 444 EUR/m² +19,0% 2022
375 000 €
5 769 EUR/m² -3,5% 2022
388 450 €
5 976 EUR/m² -32,9% 2022
578 838 €
6 891 EUR/m² -1,1% 2021
585 000 €
6 724 EUR/m² +395,8% 2021
118 000 €
1 844 EUR/m² -72,5% 2021
429 750 €
5 178 EUR/m² +144,2% 2021
176 000 €
4 093 EUR/m² +2,6% 2017
171 600 €
2 119 EUR/m² -56,0% 2015
390 000 €
4 699 EUR/m² +2 155,8% 2015
17 289 €
-94,6% 2015
318 483 €
4 976 EUR/m² +8,3% 2015
294 000 €
4 523 EUR/m² +86,7% 2015
157 500 €
3 663 EUR/m² -51,4% 2015
324 000 €
3 904 EUR/m² +10,9% 2015
292 200 €
4 566 EUR/m² -0,6% 2015
294 000 €
4 523 EUR/m² -17,9% 2015
358 000 €
4 420 EUR/m² +30,2% 2015
275 000 €
4 365 EUR/m² +20,7% 2015
227 900 €
3 506 EUR/m² -46,8% 2015
428 000 €
4 703 EUR/m² +59,8% 2015
267 900 €
4 252 EUR/m² -31,3% 2015
390 142 €
4 758 EUR/m² +42,8% 2015
273 300 €
3 416 EUR/m² +78,7% 2015
152 900 €
3 729 EUR/m² -54,3% 2015
334 407 €
5 067 EUR/m² +58,0% 2015
211 700 €
3 360 EUR/m² -26,2% 2015
287 000 €
4 484 EUR/m² -11,3% 2015
323 600 €
3 443 EUR/m² +28,0% 2015
252 900 €
3 464 EUR/m² -14,8% 2015
297 000 €
4 368 EUR/m² -6,7% 2015
318 483 €
5 055 EUR/m² +37,6% 2014
231 457 €
5 383 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (782)
Services publics341 · 22 m
Santé137 · 32 m
Transports130 · 45 m
Commerces68 · 32 m
Sport/Loisirs59 · 159 m
Enseignement39 · 164 m
Tourisme8 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire d'application Lucie Aubrac159 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hauts-de-Seine356 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Miriam Makeba383 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nanterre - Coordination ASH I433 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nanterre - Adjoint DSDEN433 m ·
Permis de construire Commune de NANTERRE
360permis récents
9 161logements autorisés
557 239 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
82 logements9 872 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
150 logements10 639 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1