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Vendu 352 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain895 m²

Prix/m²3 352 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D636

Contenance895 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668660. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 352 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ruffieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

806 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Ruffieux (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,316,5 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,614,1 EUR/m²

3,71%

Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffieux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 15/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2013 - 29/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac15

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Ruffieux Chef-lieuOndéa Grand Lac354 m

Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha354 m

Ruffieux Chef-lieuOndéa Grand Lac354 m

Ruffieux Chef-lieuOndéa Grand Lac355 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

265 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

352 000 €prix moyen

2025

352 000 €

3 352 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 905 EUR/m²898 m2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics20 · 138 m

Santé8 · 615 m

Commerces4 · 580 m

Sport/Loisirs2 · 320 m

Enseignement1 · 309 m

Tourisme1 · 855 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire177 m · Public

Permis de construire Commune de RUFFIEUX

35permis récents

65logements autorisés

5 738 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement116 m²1