UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €

12 BD ARISTIDE BRIAND 83120 SAINTE MAXIME
Vendu le 23 juin 2025
6 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AB952
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro952

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668548. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Capet

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Population active939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire15
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Theatre de la merZOU ! Scolaire183 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire227 m
Le PreconilZOU ! Scolaire271 m
Le PreconilZOU ! Scolaire281 m
Ecole S FabreZOU ! Scolaire417 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+6,7% évolution globale
210 162 €prix moyen
2025
160 000 €
6 667 EUR/m² -7,3% Vente actuelle
2025
172 635 €
6 905 EUR/m² -32,9%
2023
257 400 €
6 600 EUR/m² -64,8%
2022
731 000 €
6 195 EUR/m² +284,7%
2022
190 000 €
4 872 EUR/m² -57,3%
2021
445 000 €
4 944 EUR/m² +237,0%
2020
132 050 €
5 282 EUR/m² +4,8%
2019
126 000 €
5 040 EUR/m² +28,6%
2019
98 000 €
3 920 EUR/m² -69,7%
2018
323 000 €
5 569 EUR/m² +193,6%
2018
110 000 €
4 400 EUR/m² -59,3%
2017
270 000 €
4 655 EUR/m² +125,0%
2017
120 000 €
4 800 EUR/m² +1,7%
2017
118 000 €
4 720 EUR/m² +12,4%
2017
105 000 €
4 200 EUR/m² -54,3%
2016
230 000 €
4 107 EUR/m² +53,3%
2015
150 000 €
4 688 EUR/m² +42,9%
2014
105 000 €
4 200 EUR/m² -30,0%
2014
150 000 €
6 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
123 430 €
5 143 EUR/m²200 m2025
24 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
160 000 €
6 667 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
151 000 €
6 040 EUR/m²283 m2025
25 m²
Voir

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