UNE MAISON 4 pièces — 58 500 €
9 RUE MARCEL PORQUIER 76340 MONCHAUX-SORENG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH24
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchaux-Soreng
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchaux-Soreng (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,48%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchaux-Soreng
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)45 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)46 m
BOUTTENCOURT - Ansennes - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO483 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)843 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)845 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚗
Départementale D49CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,3% évolution globale
49 250 €prix moyen
2025
58 500 €
848 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2021
40 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
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16logements autorisés
1 901 m²surface plancher
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1
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1
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1
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Permis de construire mai 2022
1
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