UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
23 RUE MARCEL PORQUIER 76340 MONCHAUX-SORENG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14457834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchaux-Soreng
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchaux-Soreng (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchaux-Soreng
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)45 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)46 m
BOUTTENCOURT - Ansennes - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO498 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)759 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)761 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Départementale D49CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-33,3% évolution globale
91 402 €prix moyen
2024
70 000 €
959 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2024
122 500 €
2 552 EUR/m² +6,5% 2023
115 000 €
1 402 EUR/m² +47,6% 2022
77 910 €
1 623 EUR/m² +34,3% 2020
58 000 €
1 137 EUR/m² -44,8% 2020
105 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire HAMEAU DE ANSENNES543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire779 m · Public
Permis de construire Commune de MONCHAUX-SORENG
16permis récents
16logements autorisés
1 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement114 m²1