UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
4 GRANDE RUE 56250 ELVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA37
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Elven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Elven (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elven
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2026 - 14/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
Kicéo14
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41 m
MédiathèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
Elven CentreKicéo185 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
Ecole PrivéeKicéo245 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
588 m 🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
599 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+230,0% évolution globale
101 250 €prix moyen
2025
165 000 €
2 200 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2022
90 000 €
2 500 EUR/m² -10,0% 2022
100 000 €
1 333 EUR/m² +100,0% 2018
50 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics61 · 13 m
Santé51 · 99 m
Commerces23 · 12 m
Sport/Loisirs14 · 119 m
Enseignement4 · 285 m
Transports1 · 822 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph295 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie310 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Catherine Descartes311 m · Public
Collège
Collège Simone Veil876 m · Public
Permis de construire Commune de ELVEN
476permis récents
689logements autorisés
64 779 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements665 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1