UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 000 €
557 IMP DU BOIS COUCHANT 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AC34
Contenance7 376 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668154. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transp'Or10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
De Lattre de TassignyTransp'Or269 m
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m
Petite MotteTransp'Or326 m
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport337 m
Palais des sportsTransp'Or346 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
466 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+71,7% évolution globale
112 346 €prix moyen
2025
98 000 €
4 261 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2025
102 750 €
5 138 EUR/m² -28,5% 2024
143 650 €
7 183 EUR/m² +69,0% 2024
85 000 €
3 148 EUR/m² -42,1% 2024
146 800 €
5 062 EUR/m² +23,8% 2024
118 600 €
4 393 EUR/m² -14,1% 2024
138 000 €
6 900 EUR/m² +60,5% 2024
86 000 €
4 300 EUR/m² -23,6% 2024
112 580 €
5 629 EUR/m² -35,7% 2023
175 000 €
4 730 EUR/m² +118,8% 2023
80 000 €
3 810 EUR/m² -38,5% 2023
130 000 €
4 333 EUR/m² +9,2% 2023
119 000 €
5 667 EUR/m² -24,7% 2023
158 000 €
4 389 EUR/m² +18,9% 2023
132 860 €
5 314 EUR/m² +27,1% 2023
104 500 €
4 976 EUR/m² -9,6% 2023
115 625 €
5 027 EUR/m² +3,3% 2023
111 950 €
5 598 EUR/m² +12,0% 2023
99 920 €
4 758 EUR/m² -44,8% 2022
181 000 €
5 171 EUR/m² +170,4% 2022
66 950 €
3 348 EUR/m² -59,8% 2022
166 600 €
6 170 EUR/m² +68,3% 2022
99 000 €
4 500 EUR/m² +10,0% 2022
90 000 €
3 600 EUR/m² -37,1% 2022
143 000 €
4 767 EUR/m² +48,5% 2022
96 300 €
4 815 EUR/m² -25,3% 2022
129 000 €
3 686 EUR/m² +63,3% 2021
79 000 €
3 950 EUR/m² -25,9% 2021
106 600 €
4 845 EUR/m² +12,8% 2021
94 500 €
4 500 EUR/m² -17,8% 2021
114 900 €
5 471 EUR/m² +35,4% 2021
84 850 €
4 243 EUR/m² -16,3% 2020
101 325 €
5 066 EUR/m² +31,6% 2020
77 000 €
2 852 EUR/m² -18,9% 2020
95 000 €
3 519 EUR/m² -34,5% 2020
145 000 €
4 833 EUR/m² -38,1% 2020
234 200 €
3 777 EUR/m² +234,6% 2019
69 985 €
3 043 EUR/m² -19,9% 2019
87 400 €
4 162 EUR/m² -17,5% 2019
106 000 €
3 533 EUR/m² +21,1% 2019
87 500 €
4 375 EUR/m² +4,8% 2019
83 500 €
3 093 EUR/m² -39,1% 2019
137 010 €
4 567 EUR/m² +98,6% 2018
69 000 €
3 450 EUR/m² -36,2% 2018
108 100 €
3 003 EUR/m² -42,5% 2018
188 000 €
2 984 EUR/m² +163,8% 2018
71 255 €
3 563 EUR/m² -43,4% 2018
126 000 €
4 200 EUR/m² +96,9% 2018
64 000 €
2 370 EUR/m² +12,1% 2018
57 090 €
2 719 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics78 · 11 m
Commerces34 · 179 m
Santé12 · 11 m
Sport/Loisirs12 · 390 m
Transports7 · 240 m
Tourisme6 · 371 m
Enseignement4 · 513 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour513 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral729 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral737 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1