UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
321 RUE SAINT HILAIRE 60150 COUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C92
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Coudun (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 11/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
Arrêts les plus proches
COUDUN - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3258 m
COUDUN - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3258 m
COUDUN - Rue Notre DameAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3339 m
COUDUN - Rue Notre DameAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3339 m
COUDUN - Rue Saint HilaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3363 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D142Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 394 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COUDUN
33permis récents
36logements autorisés
3 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement103 m²1