UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €
36 RUE D ILE DE FRANCE 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV297
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668070. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponthieu-Bagatelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Arrêt BAAG CliniqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)220 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG Centre CommercialRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)239 m
ABBEVILLE - Collège PonthieuRHDF-80-SCO494 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 500 €prix moyen
2025
142 500 €
1 696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
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1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
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2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1