UNE MAISON 5 pièces — 257 600 €

11 RUE DU CHAVANIAL 43100 SAINT-BEAUZIRE
Vendu le 16 juillet 2025
2 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 600 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²2 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA21
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667957. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Beauzire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Population active190
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Loyers de référence Saint-Beauzire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Beauzire

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 600 €prix moyen
2025
257 600 €
2 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
257 600 €
2 129 EUR/m²0 m2025
121 m²
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Équipements (11)

Services publics4 · 65 m
Sport/Loisirs4 · 133 m
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Enseignement1 · 87 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire124 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BEAUZIRE

26permis récents
26logements autorisés
3 547 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement153 m²1