UNE MAISON 4 pièces — 437 700 €
966 B CHEM DE LA BASSE COUTURE 59830 CYSOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 700 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain933 m²
Prix/m²4 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA168
Contenance933 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cysoing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cysoing (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cysoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P222
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CYSOING - Verte RueRHDF-59-P2135 m
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CYSOING - AubracRHDF-59-P2413 m
CYSOING - AubracRHDF-59-P2413 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
248 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
437 700 €prix moyen
2025
437 700 €
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281logements autorisés
28 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
12 logements1 298 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire juin 2025
1
27 logements2 017 m²1