UNE MAISON 3 pièces — 213 520 €
18 ALL DE L'ORION 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 520 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 580 m²
Prix/m²3 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 0%
Données cadastrales
Référence parcelle BK274
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667948. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Chinois
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Pôle EmploiCA2BM Lignes Régulières637 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,0% évolution globale
188 260 €prix moyen
2025
213 520 €
3 559 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2020
163 000 €
2 629 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1