UNE MAISON 3 pièces — 198 050 €

24 RUE DE L OREE DU STADE 81990 FREJAIROLLES
Vendu le 28 mai 2025
2 713 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 050 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW169
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667944. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjairolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active683
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Loyers de référence Fr�jairolles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjairolles

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse02/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 050 €prix moyen
2025
198 050 €
2 713 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
198 050 €
2 713 EUR/m²0 m2025
73 m²
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1

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2

2 logements1
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1

1 logement134 m²1