UNE MAISON 3 pièces — 231 000 €
40 JUSTICOU 29640 PLOUGONVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 338 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB74
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plougonven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Plougonven (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plougonven
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/1987 - 31/08/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)2
Arrêts les plus proches
Moulin VertLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)991 m
Moulin VertLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)991 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+143,2% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
231 000 €
3 300 EUR/m² +143,2% Vente actuelle 2016
95 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 58 m
Sport/Loisirs5 · 458 m
Enseignement1 · 954 m
Santé1 · 906 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Albert Larher1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Albert Larher1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUGONVEN
63permis récents
88logements autorisés
8 828 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
13 logements874 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement141 m²1