UNE MAISON 1 pièce — 6 000 €

1 RTE DE SAVIGNY 18240 STE GEMME EN SANCERROIS
Vendu le 23 janvier 2025
48 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²48 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB178
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667486. Sources et méthode

Contexte du quartier

48 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
2%Cadres
Population active192
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Loyers de référence Sainte-Gemme-en-Sancerrois (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
181,04%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme-en-Sancerrois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
0,0% évolution globale
18 200 €prix moyen
2025
4 000 €
-33,3%
2025
6 000 €
48 EUR/m² -91,7% Vente actuelle
2022
72 000 €
867 EUR/m² +1 340,0%
2019
5 000 €
40 EUR/m² +25,0%
2018
4 000 €
32 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 1p
6 000 €
48 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 58 m
Commerces1 · 50 m
Sport/Loisirs1 · 175 m

Permis de construire Commune de STE GEMME EN SANCERROIS

5permis récents
5logements autorisés
561 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2020

3

1 logement1
Permis de construire juil. 2016

1

1 logement179 m²1
Permis de construire sept. 2014

1

1 logement163 m²1
Permis de construire févr. 2013

1

1 logement128 m²1