UNE MAISON 2 pièces — 43 490 €

5580 LES TOUILLARDS 71420 CIRY-LE-NOBLE
Vendu le 17 janvier 2025
659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 490 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP237
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667461. Sources et méthode

Contexte du quartier

923 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ciry-le-Noble

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ciry-le-Noble (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
12,20%
Loyer estimé : 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciry-le-Noble

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
43 490 €prix moyen
2025
43 490 €
659 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
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1 135 EUR/m²1.4 km2025
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57%
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60 000 €
923 EUR/m²2.0 km2025
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1

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