UNE MAISON 4 pièces — 148 700 €
39 RUE SAINT PIERRE 59123 BRAY-DUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 700 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²2 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AP434
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667420. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Dunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bray-Dunes (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Dunes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P114
Arrêts les plus proches
BRAY DUNES - PosteRHDF-59-P1366 m
BRAY DUNES - PosteRHDF-59-P1371 m
BRAY DUNES - PosteRHDF-59-P1375 m
BRAY DUNES - Collège du SeptentrionRHDF-59-P1419 m
BRAY DUNES - Collège du SeptentrionRHDF-59-P1428 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,2% évolution globale
139 233 €prix moyen
2025
148 700 €
2 219 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2024
129 000 €
1 483 EUR/m² -7,9% 2023
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Septentrion494 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion529 m · Public
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Groupe scolaire Bray-Dunois723 m · Public
Permis de construire Commune de BRAY-DUNES
74permis récents
779logements autorisés
46 240 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
36 logements2 888 m²1
Permis de construire mai 2024
1
7 logements629 m²1