UNE MAISON 3 pièces — 188 550 €
5 RUE DES LONCHERES LE COLOMBIER 63410 LOUBEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 550 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YH32
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loubeyrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loubeyrat (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loubeyrat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,3% évolution globale
165 525 €prix moyen
2025
188 550 €
2 733 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2017
142 500 €
2 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Sport/Loisirs4 · 708 m
Santé2 · 340 m
Services publics2 · 294 m
Enseignement1 · 852 m
Tourisme1 · 794 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire874 m · Public
Permis de construire Commune de LOUBEYRAT
110permis récents
121logements autorisés
12 393 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2024
1
8 logements492 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement26 m²1