UNE MAISON 4 pièces — 196 050 €
22 RUE DE LANDERA 65800 ORLEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 050 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1086
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1086
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orleix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Orleix (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orleix
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202817
Arrêts les plus proches
MésangesTLP Mobilités 2020-2028262 m
MésangesTLP Mobilités 2020-2028274 m
Orleix - MairieTLP Mobilités 2020-2028284 m
Orleix - MairieTLP Mobilités 2020-2028284 m
MésangesTLP Mobilités 2020-2028286 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,1% évolution globale
186 177 €prix moyen
2025
196 050 €
1 941 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2020
184 480 €
1 827 EUR/m² +3,6% 2017
178 000 €
2 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics29 · 143 m
Santé12 · 215 m
Commerces7 · 318 m
Sport/Loisirs6 · 294 m
Enseignement1 · 286 m
Tourisme1 · 657 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac218 m · Public
Permis de construire Commune de ORLEIX
54permis récents
56logements autorisés
6 112 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements180 m²1