UNE MAISON 3 pièces — 178 200 €
7 RUE OLGA BANCIC 27460 ALIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 200 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1557
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667369. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alizay (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alizay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)10
Arrêts les plus proches
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)251 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)266 m
SaulesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)285 m
SaulesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)310 m
Poste AlizaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)452 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,6% évolution globale
194 600 €prix moyen
2025
178 200 €
2 742 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2025
211 000 €
2 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics19 · 100 m
Sport/Loisirs14 · 254 m
Santé12 · 169 m
Commerces4 · 169 m
Enseignement2 · 552 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Ferrat545 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Ferrat545 m · Public
Permis de construire Commune de ALIZAY
75permis récents
163logements autorisés
13 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
20 logements1 045 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
28 logements1 149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1