UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €

42 B RTE DE LA FONTAINE BROCHET 45700 CHEVILLON-SUR-HUILLARD
Vendu le 08 novembre 2025
1 752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 197 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZN336
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667200. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chevillon-sur-Huillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevillon-sur-Huillard (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevillon-sur-Huillard

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 31/07/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Amelys (Montargis)5
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415
Fontaine BrochetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41398 m
Fontaine BrochetAmelys (Montargis)398 m
Fontaine BrochetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41398 m
Fontaine BrochetAmelys (Montargis)398 m
MigneretRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41916 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,5% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
198 000 €
1 752 EUR/m² +44,5% Vente actuelle
2023
137 000 €
2 045 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (15)

Services publics11 · 125 m
Commerces2 · 168 m
Santé1 · 955 m
Transports1 · 955 m

Permis de construire Commune de CHEVILLON-SUR-HUILLARD

110permis récents
120logements autorisés
14 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement96 m²1